Vente Appartement 2 pièces 20 m² Agde (34300)

Studio cabine lumineux au 1er étage, dans une résidence arborée avec piscines, à deux pas des plages. Vendu meublé, il offre un agencement optimisé et une place de parking privative. Un petit cocon qui s'adapte à tous vos projets !

iad France - Delphine Chatard vous propose: STUDIO CABINE AVEC PISCINES ET PARKING PRIVATIF – PROCHE DES PLAGES DU GRAU D'AGDE

Découvrez ce charmant studio cabine niché au cOEur d'une résidence arborée, fermée et sécurisée avec piscines, à proximité des plages. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition Est.
D'une surface utile d'environ 25 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et loggia vitrée intégrée à l'espace de vie, d'une cabine fermée avec fenêtre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vendu meublé selon inventaire, il dispose également d'une place de parking privative.

Ses atouts : proximité des plages, environnement verdoyant, résidence sécurisée avec piscines, exposition Est, vue sur la piscine, cabine avec fenêtre, loggia vitrée et parking privatif.

Un petit cocon aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une résidence secondaire, un logement pour y vivre à l'année ou encore un investissement locatif, ce studio saura s'adapter à différents projets de vie.

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici, au Grau d'Agde ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20.31
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros