Vente Appartement 2 pièces 37 m² Agde (34300)

iad France - Sophie Cammas vous propose: DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR - TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À AGDE !
À découvrir sans tarder, cet appartement T2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez sa terrasse d'environ 14 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée, à profiter sans modération !
Le bien est complété par une place de parking privative.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1316 euros