Vente Appartement 3 pièces 62 m² Vandœuvre-lès-nancy (54500)

Investissement clé en main : appartement T3 à vendre, loué et meublé, offrant un séjour lumineux et une cuisine récente. Proche des transports et des commerces, c'est un choix idéal pour un investisseur.

iad France - Tony Santos vous propose: Vends un appartement LOUE et meublé avec une locataire en place

LES ATOUTS DE CE BIEN
Appartement T3 loué et meublé, situé au 1 étage d'une résidence de 4 étages, comprenant :
- Un séjour lumineux et une cuisine équipée récente
- Deux chambres, un dressing et une buanderie
- Une salle de bains et des WC indépendants
- Une cave privative
Confort :double vitrage PVC, volets roulants électriques et mobilier inclus dans la vente.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Tram et bus à moins de 2 minutes à pied
Faculté des Sciences et Resto U à proximité
Commerces et supermarchés accessibles à pied
Stationnement disponible au pied de la résidence

UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE
- Locataire en place : revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail ( il est en instance pour partir très prochainement)
- Charges de copropriété et taxe foncière détaillées
- Logement conventionné, avec possibilité d'APL selon l'éligibilité du locataire

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif, un emplacement porteur et une mise en location déjà opérationnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.7
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non