Vente Appartement 3 pièces 50 m² Roujan (34320)

Ce duplex lumineux de 50 m², situé au dernier étage, séduit par son exposition sud-est et ses poutres apparentes. Avec deux chambres et un espace de vie convivial, il nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

iad France - Nathalie Husson vous propose: ROUJAN – UN DUPLEX LUMINEUX AVEC DEUX CHAMBRES À 69 000 €
Un dernier étage, du charme et un prix revu à la baisse : découvrez cet appartement de 50 m² en duplex, proposé à 69 000 € au lieu de 79 000 €.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, dans un quartier calme proche des commodités, il offre un intérieur lumineux grâce à son exposition sud-est. Ses poutres apparentes et ses volumes lui donnent une personnalité chaleureuse.
La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.
Côté confort, l'appartement dispose de la fibre optique, d'un interphone et d'une VMC.
Libre de toute occupation, il se prête aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet locatif.
Vous souhaitez un investissement plus large ? Deux autres appartements peuvent également être acquis dans le même immeuble.
Un duplex avec deux chambres à découvrir pour 69 000 € : contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 379191414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 20 euros