Vente Appartement 3 pièces 98 m² La queue-en-brie (94510)

Ce charmant duplex en dernier étage offre une belle terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre de vie. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa cuisine aménagée, cet appartement est idéalement situé près du centre-ville et des transports.

Carole Poinloup Safti immobilier vous présente ce charmant duplex au deuxième étage dans une résidence sécurisée de 2021. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse dotée d'un barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres toutes deux avec grands rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + :
Dernier étage
Appartement en duplex
98 m² habitables
Belle terrasses sans vis-à-vis
2 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau
2 WC indépendant
1 place de stationnement en sous-sol
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Les centres commerciaux de Pontault-Combault et d'Ormesson-sur-Marne sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement les gares de Sucy-Bonneuil (RER A) ou Emerainville-Pontault Combault (RER E) en 20mn.

UNE VISITE S'IMPOSE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2307 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON