Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint germain en laye (78100)

Découvrez ce T4 de 87,5m² à Saint-Germain-en-Laye, avec un jardin privatif et une terrasse de 54,5m², idéal pour profiter des beaux jours. Emménagez dans un logement moderne, conforme aux normes thermiques, offrant confort et luminosité.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Saint-Germain-en-Laye.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Avec 87,5m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres spacieuses, avec une salle de bains et un WC. Le logement est déjà livré : plus de chantier à attendre, vous pouvez vous projeter tout de suite.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 54,5m², soit un jardin de 22,5m² et une terrasse de 32m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 549.000 €. Les frais de notaire réduitsallègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Saint-Germain-en-Laye (78100), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : 0051 RUE SAINT LÉGER, Saint-Germain-en-Laye.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur