Vente Appartement 4 pièces 85 m² Montpellier (34000)

Avec un extérieur exceptionnel de 60m², cet appartement T4 à Montpellier propose un espace de vie lumineux et généreux. Profitez de trois chambres, d'un confort moderne, et d'une exposition Sud-Est pour un cadre de vie idéal.

Spacieux T4 à Montpellier, avec 60m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Montpellier (34000)

• Prix : 395.000 €

• Adresse : 361 RUE DE L'INDUSTRIE

• Surface habitable : 85,4m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Situé au 6ème étage

• Exposition Sud-Est

• Extérieur exceptionnel de 60m²

• Annexes : 1 Parking

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Avec 60m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 361 RUE DE L'INDUSTRIE.

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Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur