Vente Appartement 5 pièces 95 m² Bordeaux (33000)

Opportunité rare à Bordeaux : ce T5 au 9ème étage offre des volumes généreux avec quatre chambres et un grand extérieur privatif. Profitez d'un logement confortable et lumineux, dans un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T5 à Bordeaux. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité si vous cherchez de l'espace.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 95,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 9ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, quatre chambres bien agencées, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un très grand extérieur privatif de 37m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 445.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Bordeaux (33000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : BORDEAUX. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur