Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint germain en laye (78100)

Découvrez ce T4 d'exception en rez-de-jardin, avec un vaste extérieur privatifs de 54,2 m². Profitez d'un logement lumineux de 87,2 m², conforme aux dernières normes, à deux pas des commerces et transports.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Saint-Germain-en-Laye.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 87,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. Le logement est déjà livré : plus de chantier à attendre, vous pouvez vous projeter tout de suite.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 54,2m², soit un jardin de 22,2m² et une terrasse de 32m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 549.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Saint-Germain-en-Laye (78100), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Adresse exacte : 0051 RUE SAINT LÉGER, Saint-Germain-en-Laye.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur