Vente Appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34000)

Découvrez ce beau T2 à Montpellier, offrant un jardin de 11m², idéal pour profiter de l'extérieur. Au 5ème étage avec un confort moderne, c'est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Beau T2 à Montpellier, avec un joli jardin de 11m².

EN BREF

• Appartement à Montpellier (34000)

• Prix : 217.154 €

• Surface habitable : 44,1m²

• Surface utile : 49,6m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 5ème étage

• Extérieur : un jardin de 11m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics: Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Implantée à Montpellier (34000), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur