Vente Appartement 4 pièces 90 m² Angers (49100)

Bénéficiez d'un grand espace de vie dans cet appartement de 90m² avec 3 belles chambres et une terrasse ensoleillée. Situé au c?ur d'un quartier animé, il offre confort et praticité pour une vie sereine.

GRAND ESPACE DE VIE !

Devenez propriétaire de ce CHARMANT 4 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 90m², idéalement situé à Angers. Il se trouve au 1er étage d'une jolie résidence neuve. Son exposition SUD-OUEST lui fait profiter des belles fins de journée.

Bénéficiez également d'UNE SUPERBE TERRASSE DE 14m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un VASTE séjour avec cuisine ouverte

- trois BELLES chambres

- une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire et une salle d'eau

- un WC indépendant

Des volumes GÉNÉREUX pour vivre pleinement chaque pièce.

Situé 15 boulevard Maréchal Gallieni, Quartier Monplaisir.

Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.

Prix : 262.800 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

Photos de synthèse non contractuelles.

COHEN Yoni -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur