Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint georges d oleron (17190)

Appartement T3 lumineux avec jardin dans une résidence neuve à Saint-Georges-d'Oléron. Offrant 2 grandes chambres et un vaste séjour, il se situe proche des commerces et des écoles, idéal pour votre confort quotidien.

Vous cherchez un appartement T3 à Saint-Georges-d'Oléron ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.



Où se situe l'appartement ?

À Saint-Georges-d'Oléron (17190), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN IMMENSE JARDIN DE 45,4m², ainsi que de 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 68,4m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres SPACIEUSES. Côté lumière, une exposition EST qui accueille le soleil dès le matin. Le VASTE séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2026.



Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 197.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur