Vente Appartement 3 pièces 65 m² St maur des fosses (94100)

Ce T3 de standing à Saint-Maur-des-Fossés offre une architecture raffinée et un environnement résidentiel. Balcon, espace lumineux, et prestations haut de gamme, à proximité du RER A et de tous les commerces.

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – RARE T3 DE STANDING – BALCON – RER A À 4 MIN À PIED – FUTURE LIGNE 15

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS

Au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, l'une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne, découvrez un superbe appartement trois pièces situé au 3e étage d'une résidence neuve de standing.

Entre élégance architecturale, environnement résidentiel et proximité immédiate des transports, cette adresse réunit tous les atouts d'un investissement patrimonial de qualité ou d'une résidence principale privilégiée.

UN APPARTEMENT CONÇU POUR VOTRE BIEN-ÊTRE

Dès l'entrée, découvrez une distribution harmonieuse offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains élégante, des WC indépendants et des rangements aménagés.

Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien.

DES PRESTATIONS INTÉRIEURES HAUT DE GAMME

La résidence se distingue par une sélection particulièrement soignée de matériaux et d'équipements :

Chauffage performant par pompe à chaleur, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, volets roulants électriques, parquet contrecollé à larges lames, carrelage et faïence grand format, meuble vasque avec miroir, double vasque selon configuration, WC suspendus et placards aménagés.

Des cloisons renforcées participent également au confort intérieur.

Les parties communes bénéficient de matériaux nobles et de finitions élégantes.

Accès sécurisé par digicode et vidéophone, ascenseur et stationnement en sous-sol.

UNE ARCHITECTURE RAFFINÉE ET INTIMISTE

Inspirée du style Art déco et des demeures traditionnelles des bords de Marne, la résidence dévoile des façades élégantes, des toitures mansardées et une architecture à taille humaine.

Un vaste jardin paysager, agrémenté de cheminements piétons et d'espaces végétalisés, compose un véritable écrin de verdure.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À seulement 4 minutes à pied, la gare Saint-Maur–Créteil du RER A permet de rejoindre rapidement Paris.

La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de cette adresse.

Boulangerie et bus au pied de la résidence, supermarché à 2 minutes, écoles et établissements scolaires à proximité, marché du Vieux Saint-Maur à 9 minutes et bords de Marne à moins de 10 minutes à pied.

Prix du bien : 419.000€
Prix du parking en sous-sol en sus : 20.000€

LES AVANTAGES DU NEUF ET DE BONAPARTE PROMOTION

Frais de notaire réduits, garanties constructeur, confort énergétique moderne et possibilité de PTZ sous conditions.

Depuis 20 ans, Bonaparte Promotion vous accompagne avec une sélection multi-promoteurs, une étude de financement personnalisée et un suivi dédié.

PRIX DIRECT PROMOTEUR – SANS FRAIS D'AGENCE

M.CHERARAD
- Responsable de Projets VEFA
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Contactez-moi pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions commerciales.

Précision localisation : Proximite Centre-Ville et tous commerces

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non