Vente Appartement 2 pièces 32 m² Saint-ouen-sur-seine (93400)

Appartement chaleureux 2 pièces au dernier étage d'un immeuble rénové des années 50, offrant une belle vue dégagée et un emplacement calme. Profitez de la proximité des commerces et du métro à quelques minutes à pied.

iad France - Alice Risueno vous propose: PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR ce bien est pour vous ! A SAINT OUEN Quartier DEBAIN

Dans un magnifique immeuble des années 50 dont le ravalement et parties communes viennent d'être refaits à neuf valorisant ainsi le cachet et les codes esthétique de cette époque, vous découvrirez cet appartement 2 pièces situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme en impasse.

Ce bien extrêmement chaleureux propose une véritable entrée, une salle d'eau avec wc offrant juste l'essentiel mais très fonctionnelle et avec une fenêtre. Une chambre d'un beau volume avec placard intégré puis une grande pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon cosy avec une très jolie vue dégagée. Le bien est complété par une cave.

Ce quartier vivant à quelques pas des puces de Saint Ouen offre toutes les commodités à pieds, le métro Porte de Clignancourt à environ 10mn à pieds.

LES PLUS : au calme en impasse, commerces, écoles et métro à pieds, aucuns travaux.
Honoraires réduits.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros