Vente Appartement 3 pièces 44 m² Le havre (76600)

Ce duplex T3 lumineux de 44 m², niché dans une résidence de 3 étages, vous séduira par son état impeccable et son emplacement recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Julie Prot vous propose: LE HAVRE – ESPACE COTY | DUPLEX T3 DE 44 M² – PLEIN SUD – TRÈS BON ÉTAT

À proximité du centre Coty, laissez-vous séduire par un duplex lumineux.

Niché au sein d'une petite résidence de seulement 3 étages, cet appartement T3 en duplex de 44 m² est en bon état général et dispose d'une entrée, desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre. A l'étage, vous trouverez la seconde chambre.

Les atouts majeurs qui font la différence :
- Emplacement recherché
- Luminosité
- Faibles charges
- Chauffage individuel
- Ravalement et toiture récents

Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un bien , idéal pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif de premier choix dans un secteur demandé.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.72
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros