Vente Appartement 5 pièces 113 m² Annecy (74000)

Appartement T5 de 113,2m² au 5e étage, rare et lumineux. Profitez d'un extérieur de 75m², de 4 chambres spacieuses et de prestations haut de gamme dans une résidence neuve. Idéalement situé près des commerces et écoles.

Bonjour,

Je suis Roman, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T5 de 113,2m² à Annecy : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 5e étage d'une résidence neuve. Une typologie rare dans la résidence, et donc une opportunité à saisir. J'ai été sensible à ses prestations haut de gamme, pensées pour les plus exigeants. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES, Annecy

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un immense extérieur de 75m², ainsi que de 2 Garages et d'une cave. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 113,2m², répartie en 5 pièces, dont quatre vastes chambres. Des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 975.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. N'attendez pas pour me demander tous les renseignements. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur