Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint ferreol (74210)

Venez découvrir ce T4 spacieux avec balcon et deux parkings, conforme aux normes actuelles pour un confort optimal. À proximité des commerces et écoles, c'est un cadre de vie idéal pour toute la famille. Livraison prévue au 2ème trimestre 2028.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Saint-Ferréol.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 85,1m² habitables. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres spacieuses, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 10,1m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 332.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Saint-Ferréol (74210), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Adresse exacte : 49 Place de l'Arclosan, Saint-Ferréol. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur