Vente Appartement 4 pièces 80 m² Cergy (95000)

Profitez d'un F4 de 80m² en plein c?ur de Cergy, idéal pour colocation ou projet professionnel. Séjour lumineux avec balcon, possibilité de créer une 4ème chambre et belle intimité grâce à son environnement végétal.

Un F4 de 80M², dans l'intimité d'une parenthèse végétale en plein c?ur de Cergy secteur la Justice.
Secteur les coteaux, la Justice verte. -Le bien est Idéal pour une colocation étudiantes, ou jeunes travailleurs, très recherché dans le secteur.
-Possibilité de faire une 4ème chambre entre: 10M² et 16 M².
-Le changement de destination est possible, pour un local commercial: généraliste, libéral, avocat.
Distribué en 4 pièces, offrant une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux orientation Sud donnant accès au balcon. Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un passe plat-comptoir, avec un accès au balcon. Il y a trois belles chambres, qui ont chacune un grand placard avec doubles penderies, dont deux orientation Sud avec balcon* : 13M²*, 12M²*, 10M².
Les chambres sont équipées de volets occultants et de stores tamisant. Il y a deux salles de douches équipées de VMC, un WC séparé avec rangements.
- La présente annonce immobilière vise 1 lots principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, et d'un montant de charges de copropriétés est de 2680€ an, 267€ par mois, la taxe foncière est de 1475€. - Les charges générales comprenant le chauffage du 15/10 au 15/04, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des partis communes, ainsi que des espaces verts.