Vente Appartement 2 pièces 41 m² Lens (62300)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 41,1m² au 2ème étage, avec balcon et parking. Situé dans une résidence moderne et sécurisée à Lens, il assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Lens (62300), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 41,1m² et une exposition Sud. Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un joli balcon de 6,1m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 parking.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 41,1m² : 2 pièces dont une jolie chambre

- Lumineux, exposition Sud

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2028

- Prix : 145.063 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans leneuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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FLORENCE FORESTIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur