Vente Appartement 2 pièces 44 m² Chevilly larue (94550)

Ce T2 bien agencé à Chevilly-Larue offre un cadre de vie pratique, avec commerces et transports à proximité. Vous apprécierez son balcon de 17,5m² et un espace intérieur moderne conforme aux normes de confort. Idéal pour un premier achat.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Chevilly-Larue.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 44,5m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une chambre bien agencée, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 17,5m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 272.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années.Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Chevilly-Larue (94550), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur