Vente Appartement 2 pièces 42 m² Fecamp (76400)

Cet appartement T2 à Fecamp offre un jardin privatif de 11m² et des équipements modernes comme le double vitrage et la fibre optique. Situé en résidence récente, il respecte les normes thermiques et phoniques actuelles.

Cet appartement T2 est proposé à Fecamp et offre une surface habitable de 42m² pour un prix de 149.000 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un agréable jardin de 11m², appréciable dès les beaux jours. Le logement comprend également un parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Organisé en 2 pièces dont une belle chambre, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 47,5m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une pièce d'eau et un WC indépendant.

Le logement bénéficie d'une exposition Nord-Est, gage de fraîcheur quand les températures montent. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur