Vente Appartement 3 pièces 64 m² Amberieu en bugey (01500)

Ce T3 en rez-de-jardin offre un extérieur privatif de 31,2 m² parfait pour vos moments de détente. Profitez d'un confort moderne grâce à des normes thermiques de classe A, idéalement situé près des commerces et écoles.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Ambérieu-en-Bugey.



1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Vous profitez de 64,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux chambres confortables offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif superbe de 31,2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 Box, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 223.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Ambérieu-en-Bugey (01500), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Localisation précise : 6 Avenue de la Libération, Ambérieu-en-Bugey. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier







Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur