Vente Appartement 4 pièces 75 m² Dunkerque (59140)

Appartement T4 en duplex à Dunkerque, offrant un potentiel intéressant après un léger rafraîchissement. Traversez les étages pour découvrir un espace lumineux, avec une cuisine aménagée et 3 chambres spacieuses.

[ À VENDRE ] à Dunkerque, rue Nationale et à deux pas de la place Jean Bart !

Appartement T4 en duplex de 75 m², situé aux 2? et 3? étages, traversant, lumineux et en bon état général ! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et son potentiel, en plein coeur de Dunkerque.

Au premier niveau du duplex :

Une entrée desservant les différentes pièces
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une belle chambre avec dressing intégré

À l'étage du duplex :

Un palier
2 chambres

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Éléments techniques et financiers :

Production d'eau chaude : Gaz individuel
Production de chauffage : Gaz individuel
Menuiseries : Bois double vitrage
DPE : D / GES : D
Charges de copropriété : 100 euros (incluant assurance immeuble, frais de syndic, électricité des communs)
Taxe foncière : 1400 euros
Immeuble raccordé à la fibre optique

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Alors, on visite ?

À votre écoute au O!
Humbert SETTE
- Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)

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Mandat registre T
- numéro : 201
Montant net vendeur : 160 000 euros
Honoraires de l'agence à la charges de l'acquéreur : 9 900 euros

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Coordonnées de l'agence :

OCARNA
- 'De chez nous...
à chez vous'
6 Place du Beffroi59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700078
CARTE T et G numéro : CPI5900003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Dans une copropriété de 3 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OCARNA : Directeur de l'agence OCARNA
- Humbert SETTE
Carte T CPI5900003
RCP Lille Métropole
TTC
Numéro de mandat : 201

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON