Vente Appartement 4 pièces 58 m² Le mans (72000)

Superbe appartement T3 rénové, en étage élevé, offrant un grand balcon filant et des finitions de qualité. Situé à proximité du jardin des plantes, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une place de parking, le tout dans une résidence sécurisée.

Secteur Eventail, à 10 min à pied du jardin des plantes,

au 8eme étage d'une résidence très calme et sécurisée

superbe appartement T3 de 60 m2 environ entièrement rénové avec goût.

Composé de la façon suivante : une entrée qui dessert un salon donnant sur un grand balcon filant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc

Une cave

Place de parking

Charges de copro 135e/mois incluant le chauffage

La residence dispose d'un gardien

Cette annonce référence 352616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 300

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN CREUZEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant