Vente Appartement 4 pièces 83 m² Toulouse (31000)

Cet appartement T4 de 83 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité dans le quartier dynamique de l'Ormeau. Profitez d'un balcon et d'un agencement optimisé, à proximité des commerces et du futur métro.

L' Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité ce superbe T4 de 83 m² situé dans le quartier de l'Ormeau, à proximité immédiate des commerces et de la future station de métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre un espace de réception chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux belles chambres avec possibilité d'en faire une 3ème. Un agencement parfaitement optimisé pour profiter d'un confort de vie au quotidien. En excellent état et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à 4 mn à pied des commerces, des écoles, des bus, du futur Métro et des principaux axes de la ville. Une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur avec option d'une deuxième place . Un appartement de standing alliant confort, modernité et emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique de Toulouse. A ne pas laisser de côté ! Appelez nous ! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 92 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.42
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 140
Numéro de mandat : 371

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Z6TmykrC6gn

Précision localisation : L'Ormeau-Montaudran

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.69 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1640 euros