Vente Appartement 3 pièces 69 m² Grésy-sur-aix (73100)

Profitez d'un appartement T3 neuf de 69,49 m² avec une généreuse terrasse de 26 m² exposée Ouest. Ce bien moderne, livré avec un garage, propose un cadre de vie lumineux et confortable.

iad France - Franck Calise () vous propose : GRÉSY-SUR-AIX – APPARTEMENT NEUF T3 DE 69,49 M² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSES DE 26 M² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029

Cet appartement neuf de 3 pièces de 69,49 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de :

Une cuisine ouverte sur un séjour de 28,65 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Des terrasses d'une superficie totale de 26 m² environ, exposées Ouest, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement de l'après-midi et de la soirée et offrant des espaces extérieurs particulièrement généreux.

Deux chambres, dont une chambre principale de 11,62 m² environ.

Une salle de bains ou une salle d'eau, selon le plan du logement.

Des sanitaires et espaces de rangement selon la configuration.

Un garage inclus dans le prix.

PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE

Confort et équipements intérieurs

Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les pièces de vie, entrées, dégagements et pièces d'eau.

Revêtement de sol stratifié dans les chambres, compatible avec le chauffage au sol.

Terrasses revêtues de carrelage en grès cérame sur plots.

Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant thermique.

Volets roulants électriques en aluminium laqué.

Portes de placards coulissantes ou ouvrantes selon les plans.

Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage LED.

Baignoire ou douche selon le plan, avec robinetterie mitigeuse.

Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains ou salle d'eau.

WC suspendu avec mécanisme économiseur d'eau.

Chauffage collectif par géothermie.

Plancher chauffant hydraulique avec régulation individuelle par thermostat d'ambiance.

Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ou thermodynamique selon le logement.

Sécurité et équipements de la résidence

Porte palière sécurisée avec serrure multipoints certifiée A2P*.

Contrôle d'accès par vidéophone et système Vigik.

Ascenseurs desservant les étages et les stationnements en sous-sol.

Résidence pré-équipée pour la fibre optique.

Stationnements souterrains avec accès motorisé par télécommande.

Espaces verts paysagers avec plantations d'arbres et d'arbustes.

Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non