Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vaulx-en-velin (69120)

Ce T2 de 42 m² au dernier étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Profitez d'un garage, d'un jardin partagé, et d'une localisation pratique près des transports et commerces.

Découvrez ce T2 de 42 m², situé rue Jean Foucaud à Vaulx-en-Velin, dans une résidence de 2010 bien entretenue.

Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété.

UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE BALCON

Le séjour de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée permet d'aménager un salon et un espace repas.
Il se prolonge sur un balcon pour profiter d'une pause à l'extérieur.

La chambre de 12 m² et la grande salle de bains avec WC complètent cet intérieur, situé au 3? et dernier étage.

Un garage de 13 m² complète le bien.
Les résidents disposent également d'un jardin partagé et d'un local à vélos sécurisé.

LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED : À environ 3 minutes de marche, l'arrêt Foucaud–Picasso permet d'emprunter la ligne 52, notamment vers Carré de Soie et Vaulx-en-Velin La Soie.

À environ 5 à 6 minutes, l'arrêt Cuzin–Picasso donne accès aux lignes 57 vers Laurent Bonnevay et C27 vers Saxe–Gambetta.

La boulangerie de la rue se trouve à environ 2 à 3 minutes à pied, les commerces de la rue Émile Zola à 4 à 5 minutes et le supermarché Auchan, avenue Maurice Thorez, à 8 à 10 minutes.

Les charges sont de 140 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les frais de compteurs, les ascenseurs et les charges communes de la résidence et du garage.

La taxe foncière est de 1 020 € par an.

Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires 8.11 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824453
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CC TTC
Numéro de mandat : 15146

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété : NON