Vente Appartement 3 pièces 56 m² Albi (81000)

Lumineux appartement meublé de 55m2, situé au dernier étage, avec son parquet chaleureux et sa cuisine rénovée, vous séduira. En plus d'un accès sécurisé, profitez d'un garage à vélo et d'une place de parking dans une copropriété bien entretenue.

Au pied du parc Rochegude, à un jet de pierre de la place du Vigan et de la rocade, cet appartement meublé, situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 60, est abondamment et harmonieusement baigné de lumière. Avec ses accès sécurisés, un ascenseur, une cave, un garage à vélo & une place de parking, son agencement permet de profiter au maximum de ses 55m2. Un parquet bois dans la pièce de vie et dans les deux chambres apporte une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que des carreaux de ciment donnent une touche tendance à la cuisine et la salle d'eau qui ont été rénovées en 2017.
Actuellement loué 650 euros hors charge (vous pouvez envisager un rapport locatif de près de 6%), le bail meublé de 1 an permet d'envisager un emménagement l'été prochain...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349053660

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON