Vente Appartement 3 pièces 69 m² Marseille 4 (13004)

Cet appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif et véranda est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie calme, d'espaces extérieurs et de toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité à découvrir !

RARE – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et véranda – Calme absolu

Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités !
Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie, donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif.
Un véritable écrin de verdure qui invite à profiter pleinement des beaux jours : déjeuners en plein air, moments de détente ou soirées entre amis… Une atmosphère bucolique, au calme absolu.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une véranda de plus de 8 m², ouverte sur le jardin.
Un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un atelier créatif ou un agréable coin lecture.

Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux grandes caves complètent ce bien.
Ces dernières offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins : espace bricolage, atelier photo, stockage…

Autre atout non négligeable : le bien se situe au sein d'une copropriété de seulement deux lots, gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges.

Le charme d'un jardin, le confort d'un appartement !
Un bien qui conjugue les avantages de la vie en appartement avec le plaisir d'un extérieur digne d'une maison.
Le tout dans un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commerces, transports et commodités.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et tourné vers l'extérieur.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Marion BLANCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7059

Précision localisation : Cinq Avenues

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON