Vente Appartement 2 pièces 17 m² Lille (59000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
17m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu VA78165 -
Mise à jour
02/11/2026 à 16:41
Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Lille
Nouveauté Adeline Kostek We Invest – LILLE FIVES | Plateau brut de 17 m² à aménager | Potentiel locatif
Situé au coeur du quartier de Lille-Fives, au sein d'une petite copropriété de 7 lots sans ascenseur, découvrez ce plateau brut de 17 m² offrant une liberté d'aménagement pour concevoir votre futur logement locatif.
Vendu brut, ce plateau vous permet d'imaginer l'agencement intérieur et de choisir vos finitions.
A noter : d'autres appartements du studio au T2 (superficie 17 à 37m2) sont également disponibles à la vente.
Plusieurs éléments ont déjà été réalisés :
Toiture et révision de la charpente
Planchers
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques
Compteur Linky individuel
Le second oeuvre reste à réaliser.
Emplacement recherché dans le quartier de Lille-Fives :
Rue commerçante et commodités à proximité
Métro Fives à 2 minutes à pied
Lille-Europe accessible en deux stations de métro
Un secteur qui permet d'étudier un projet locatif destiné à une clientèle recherchant la proximité des transports et des commerces.
Sur la base d'un prix d'acquisition de 55 000 €, d'un budget travaux estimatif de 15 000 € et d'un loyer envisagé de 550 € par mois, le rendement locatif brut ressort à 8,72 % sur le coût d'acquisition et les travaux, hors frais annexes.
Les charges prévisionnelles de copropriété sont estimées à 123 € par an, soit 11 € par mois.
Vous recherchez un bien à aménager pour développer votre patrimoine immobilier ? Rencontrons-nous !
Adeline Kostek
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 123 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 483 396 LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3796
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 123 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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