Vente Appartement 3 pièces 64 m² Ris-orangis (91130)

Cet appartement T3 en duplex lumineux se distingue par son séjour spacieux de 31m2 et sa cuisine ouverte neuve. Idéalement situé à proximité des transports et des écoles, il offre un cadre de vie agréable dans un secteur paisible.

Maelys Belahcel - vous propose en exclusivité :

Ce T3 lumineux en duplex de 64m2, idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pied de la gare d'Orangis-Bois-de-l'Épine et d'une l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège Jean Lurçat.

Il se compose au rez-de-chaussée comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour de 31m2, exposé est, un balcon, une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée ainsi qu'un débarras.

Vous trouverez à l'étage :
Un couloir desservant 2 chambres (13,58m2 et 10m2) et une salle de bain avec WC.

Les plus :
Petite copropriété
Double vitrage intégral
Combles aménageables

Charges de copropriété : 110 €/mois (eau froide)
Taxe foncière : 1344€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON