Vente Appartement 4 pièces 81 m² Fontenay aux roses (92260)

Découvrez un T4 de 80m2 au 4ème étage, offrant un séjour cuisine lumineux de 31m2 et 3 chambres. Profitez de deux balcons et de deux parkings. Une résidence à la norme RT2012/RE2020, idéal pour un projet de vie. Disponibilité rapide.

Fontenay-aux-Roses : appelez moi pour découvrir ce T4 de 80m2 au 4ème étage de cette résidence livrée dans quelques mois, 2 balcons Sud, séjour cuisine de 31m2, 2 parkings - Localisation : Place de la Cavée. La fontaine, le nouvel éclairage public, les commerces et la sécurisation de la circulation piétonne vous permettent de profiter pleinement de votre futur quartier

Ce bien de 81 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 31 m2

3 chambres dont une de 11 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 18 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Disponibilité : 2026 T3

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

545000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.

Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

Avec BLG Immobilier, vous n'êtes jamais seuls dans vos démarches et vous bénéficiez d'une expertise unique.

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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