Vente Appartement 5 pièces 92 m² Rillieux la pape (69140)

Offrez-vous cet appartement 5 pièces rare en rez-de-jardin avec terrasse de 10 m² orientée sud-ouest dans une résidence neuve certifiée HQE, garantissant confort et économies d'énergie. Idéal pour un quotidien pratique en toute sérénité.

Rillieux la Pape !



En REZ-DE-JARDIN et orienté SUD-OUEST, ce MAGNIFIQUE 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 92,2m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres BIEN AGENCÉES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, une OPPORTUNITÉ à saisir.



Il profite d'UNE CHARMANTE TERRASSE DE 10m², accessible de plain-pied. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Adresse exacte : 530 rue des ampères, Rillieux la Pape

Prix : 299.000 €

Classe énergétiqueA - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur