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Vente Appartement Gorge de loup - Vendu loué - Bonne rentabilité - Appartement T2 - 35m2 Lyon 9
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² Lyon 9 (69009)

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    34m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61702548_AGE4256
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 07:41
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 9

Gorge de loup - Vendu loué - Bonne rentabilité - Appartement T2 - 35m2
Idéalement situé à deux minutes du métro Gorge de Loup, cet appartement de 34,44 m² imbrique confort et sécurité grâce à ses parties communes récemment rénovées dans un immeuble sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer.

Vendu loué. L'agence Avenir Investissement est ravie de vous proposer cet appartement de 34,44 m², idéalement situé à  deux minutes à  pied du métro Gorge de Loup, dans le dynamique secteur de Vaise. Ce bien comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie/salon. Situé dans un immeuble sécurisé avec des parties communes récemment rénovées, cet appartement combine confort et sécurité. Votre contact: Arnaud Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : LYON 9 Vaise

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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