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Vente Appartement Appartement T2 - Garibaldi Lyon 3
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lyon 3 (69003)

280 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexe
    Parking couvert
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178134343
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 07:41
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 3

Appartement T2 - Garibaldi
Profitez d'un appartement T2 lumineux avec balcon, refait à neuf en 2022. Au 7ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie de 32m2 et d'une exposition plein sud. Commodités et transports à proximité, ainsi qu'un parc au pied de l'immeuble.

Appartement T2 de 50m2 avec balcon, refait à neuf en 2022.
Situé dans le quartier de la Buire, commerces et transports à proximité immédiate (métro Garibaldi à 250m, gare Part-Dieu à 1km).
Le parc Jacob Kaplan est au pied de l'immeuble.
Appartement lumineux, exposé plein sud, situé au Sème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1994.
L'appartement et le balcon sont ensoleillés toute l'année.
Grande pièce de vie de 32m2 avec climatisation réversible, îlot central et cuisine entièrement équipée.
Chambre de 11m2 avec grand placard mural.
WC indépendants.
L'appartement est vendu avec une cave et l'accès à une allée privative réservée à la copropriété comprenant une vingtaine de places de stationnement libres.
Place de parking en sous-sol sécurisé (niveau - 2) en supplément 20.000€.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.