Vente Appartement 4 pièces 81 m² Agde (34300)

Découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui allie confort et performance avec sa belle terrasse de 31 m² et ses 3 chambres. Classé A en énergie, ce bien neuf vous séduira par ses volumes lumineux et ses équipements modernes.

À découvrir à Agde : T4 de 81,3m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Agde (34300)

• Prix : 313.000 €

• Adresse : 0025 BLD DU SOLEIL

• SURFACE HABITABLE : 81,3m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition SUD

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 31m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois JOLIES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 0025 BLD DU SOLEIL.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur