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Vente Appartement Le Cap d'Agde :Superbe T4 en Duplex vue port Le cap-d'agde
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Le cap-d'agde (34300)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 71201FD
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 02:52
C
Classe Énergie
170 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 520 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Le cap-d'agde

Le Cap d'Agde :Superbe T4 en Duplex vue port
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, refait à neuf, avec vue panoramique sur le port. Idéal pour une vie à l'année ou un investissement saisonnier, il offre une belle terrasse et des prestations de qualité.

Ref:70201FD Le Cap d'Agde: Très bel appartement 4 pièces ( 79m2 Carrez , 102 m2 au sol) en duplex refait à neuf avec des prestations de qualité et doté d'une terrasse , 2 loggias plus un balcon ,situé au 3eme et 4 eme étage d'une résidence de standing proche de toutes commodités et plages à 300 mètres .
Les maîtres mots de cet appartement : luminosité( orienté S/O et traversant) ,accueillant, spacieux et chaleureux .
Un séjour/salon sur loggia vue panoramique port, cuisine équipée avec ouverture sur balcon, et chambre sur loggia puis à l'étage une grande salle d'eau , deux autres chambres et une terrasse.
Un coup de coeur immobilier idéal pour une vie à l'année ou pour investissement locatif saisonnier, les valises à poser , possibilité d'être vendu meublé le mobilier est récent , je vous y attends pour une visite ! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 500 euros/an
- Florence DIOT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 814 676 276 / Béziers

Numéro de mandat : 71201

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
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Union des efforts individuels
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Association des compétences
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Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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