Vente Appartement 3 pièces 67 m² Villeurbanne (69100)

Découvrez ce superbe 3 pièces de 67.1m² au 2ème étage, offrant un vaste séjour/cuisine chaleureux et une loggia de 8.1m². Profitez d'un intérieur confortable, lumineux, et d'un emplacement idéal à Villeurbanne, à proximité de toutes les commodités.

BLG Immobilier vous présente :

Superbe 3 pièces de 67.1m² au 2ème étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.



Il se compose d'une entrée accueillante, 2 jolies chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur une loggia de 8.1m².



Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre loggia, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.



Proposé au prix de 260.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.



Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.



Disponible rapidement -> 4e trimestre 2027.



À Villeurbanne, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.



À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison.



Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.



Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.



Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Laurence tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.



Laurence LEVAIL- BLG IMMOBILIER



Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur