Vente Appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)

Immensité et confort définissent cet appartement T4 à Villeurbanne. Avec ses 90,2 m², 3 belles chambres et une terrasse de 55 m², cet espace est idéal pour se sentir chez soi. Emménagez sereinement dans un logement neuf sans travaux à prévoir.

Poser ses valises à Villeurbanne (69100), dans un appartement T4 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 6ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Villeurbanne offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté extérieur, le logement se prolonge par UNE IMMENSE TERRASSE DE 55m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours.



À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 90.2m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 BELLES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2027. Le logement vous est proposé au prix de 380.000 €. Le logement peut bénéficier de la TVA réduite, sous conditions.



Adresse exacte : 0002 PL. DES BUERS



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur