Vente Appartement 4 pièces 87 m² Amberieu en bugey (15000)

Profitez d'un T4 spacieux à Amberieu En Bugey avec une terrasse exceptionnelle de 102m². Situé au 3ème étage d'une résidence récente, cet appartement lumineux respecte les dernières normes et offre un cadre de vie agréable.

Vous cherchez un T4 à Ambérieu-en-Bugey ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 87,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois grandes chambres offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une terrasse exceptionnelle de 102m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 299.730 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucunintérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Ambérieu-en-Bugey (1500), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : 0029 RUE JULES FERRY, Ambérieu-en-Bugey.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur