Vente Appartement 4 pièces 79 m² Caluire et cuire (69300)

Découvrez cet appartement T4 au 3e étage avec balcon de 30,3m² et parking, idéalement situé à Caluire-et-Cuire. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et d'un confort énergétique optimal avec une classe A.

Vous cherchez un appartement T4 à Caluire-et-Cuire ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.



Où se trouve l'appartement ?

À Caluire-et-Cuire (69300), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 81 Chemin de Crépieux



L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 30,3m², ainsi que d'UN PARKING. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 79,3m², répartie en 4 pièces, dont trois VASTES chambres. Côté lumière, une exposition SUD qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.



À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.



Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 488.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix,sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.



Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur