Vente Appartement 3 pièces 60 m² Vitry sur seine (94400)

Découvrez cet appartement T3 duplex, pensé pour le confort familial, avec 60 m², 2 chambres et une terrasse. Emplacement optimal proche des futures infrastructures du Grand Paris, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

VITRY-SUR-SEINE - appartement T3 duplex - 60m2 - une terrasse - - 287 500 €

Situé VITRY-SUR-SEINE - Frais de notaires offerts pour devenir propriétaire dans un quartier plein d'avenir desservi par le Grand Paris - 3 pîèces en duplex bien agencé- Niveau Bas, séjour, salle d'eau avec WC et escalier menant à l'étage abritant un placard - à l'étage deux chambres, SDE et WC séparés. idéal pour votre petite famille! - Localisation : à proximité du RER C et des futures infrastructures du Grand Paris, à quelques minutes des berges de la SeineÀ proximité immédiate : commerces et services de quartier, écoles, crèches et établissements scolaires, équipements sportifs et culturelsUn environnement complet, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat immobilier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de T3 duplex développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

2 salles d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 7,4 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL