Vente Appartement 3 pièces 147 m² La clusaz (74220)

Découvrez ce duplex de 3 pièces aux charpentes apparentes et à la luminosité optimale. Situé dans un environnement naturel préservé à La Clusaz, ce logement moderne répond aux exigences de confort et d'économies d'énergie.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Situé dans le secteur recherché du Gotty, cet ensemble confidentiel à l'architecture savoyarde contemporaine conjugue matériaux nobles et équipements haut de gamme. Les duplex profitent de charpentes apparentes et de plafonds en lames de bois résineux, avec de larges ouvertures sur les paysages alpins. La Clusaz bénéficie d'une situation privilégiée près d'Annecy et de Genève, avec commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes, au cœur d'un environnement naturel préservé., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.



Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de , aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.



Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant uncadre de vie agréable et durable.



un garage inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.



La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.



Disponibilité prévisionnelle : .



Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.



Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.



Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.



Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.



Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.



Thomas : ou par mail