Vente Appartement 2 pièces 46 m² Port saint louis du rhone (13230)

Profitez d'un T2 moderne avec balcon de 11,5m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Cuisine et séjour lumineux, performances énergétiques optimales. Livraison fin 2027, frais de notaire réduits pour un projet serein.

Beau T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec un superbe balcon de 11,5m².

Il ne reste que quelques lots de ce type.

EN BREF

• Appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

• Prix : 142.000 €

• Surface habitable : 46,5m²

• Surface utile : 52,3m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : un balcon de 11,5m²

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Port-Saint-Louis-du-Rhône conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur