Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint georges d oleron (17190)

Idéalement situé, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un immense jardin de 56m² et 2 places de parking. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une construction aux normes énergétiques récentes.

Vous cherchez un appartement T3 à Saint-Georges-d'Oléron ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Saint-Georges-d'Oléron (17190), l'appartement se situe en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN IMMENSE JARDIN DE 56m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 68m², répartie en 3 pièces, dont deux VASTES chambres. Côté lumière, une exposition OUEST qui profite des belles fins de journée. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2026.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 227.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur