Vente Appartement 2 pièces 43 m² Guidel (56520)

Découvrez cet appartement 2 pièces exceptionnel à Guidel, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un beau balcon de 7m², d'un parking et de la proximité des commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Idéal investisseur et/ou première acquisition !

Devenez propriétaire de ce superbe 2 pièces offrant une surface habitable de 43m², idéalement situé à Guidel. Il se trouve au 2e étage d'une jolie résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Son exposition Ouest lui fait profiter des belles fins de journée.

Bénéficiez également d'un beau balcon de 7m², ainsi que d'un parking, compris dans le prix. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, à la distribution réussie, se compose comme suit :

- un séjour chaleureux avec cuisine ouverte

- une chambre bien agencée

- une salle de bains fonctionnelle

Un intérieur fonctionnel où chaque mètre carré compte.

Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Prix : 214.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

** Frais de notaire réduits **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Un nouveau cadre de vie qui n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai.

Photos de synthèse non contractuelles.

LIPPMANN Océane -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur