Vente Appartement 2 pièces 44 m² Pierre benite (69310)

Ce 2 pièces au 1er étage est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Avec ses 44m², son balcon de 8m² et une construction certifiée HQE, ce logement performant et durable vous offre confort et qualité de vie, à découvrir sans attendre.

Pierre-Bénite ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition !

Au 1er étage, ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 44m², se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un agréable balcon de 8m². Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 225.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur