Vente Appartement 4 pièces 79 m² Rennes (35700)

Ce 4 pièces lumineux orienté sud-ouest bénéficie d'une terrasse de 31m² et de 2 parkings. Situé dans une résidence certifiée HQE à Rennes, il offre confort et performances énergétiques avec classe A.

Rennes !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 2e étage et orienté SUD-OUEST, ce CHARMANT 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 79m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres AGRÉABLES, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UNE JOLIE TERRASSE DE 31m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Idéalement situé au coeur de Rennes, à moins de 5 min à pied du métro Jules Ferry.

Livraison prévue au 4e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix :539.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur