Vente Appartement 3 pièces 67 m² Bordeaux (33300)

Cet appartement T3 de 66m², situé au 1er étage d'une copropriété récente de Bordeaux Lac, vous séduira par sa belle luminosité et sa terrasse Ouest. Proche du Tram, avec place de stationnement sécurisée, il est prêt à vivre sans travaux.

A Bordeaux Lac, limite Bruges, dans un environnement alliant espaces verts et proximité immédiate du Tram C et E, ce bien de type T3 se situe au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2018 - sous garantie décennale - avec ascenseur, place de stationnement sécurisée et local vélos.
Cet appartement de plus de 66m² habitables, situé au 1er étage sur 5 par ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 32m² donnant accès à une terrasse/loggia exposée Ouest de 8m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et espace lave-linge, ainsi que de WC séparés. Un appartement aux prestations soignées, prêt à vivre.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Les points forts : la luminosité – l'accès aux Trams - le local vélos – aucun travaux à prévoir – les communs en parfait état.
Contactez-moi pour en discuter - Mathilde Dandoy

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON