Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pessac (33600)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 64 m², idéalement situé à Pessac. Avec son balcon et son patio, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et écoles, parfait pour familles et étudiants.

PESSAC BELLEGRAVE :
Nous vous proposons un appartement T3 situé au cœur de Pessac, dans le secteur dynamique de Bellegrave/Noes.
Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 64 m², idéalement agencée pour un confort optimal.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 25,24 m², baigné de lumière grâce à son orientation est, et d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité.
L'appartement dispose de deux chambres, respectivement de 12,68 m² et 10,94 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une salle de bains de 4,9 m² et des toilettes séparées complètent l'agencement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 5,1 m², idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
De plus, un patio est également présent, ajoutant une touche de verdure à cet espace urbain.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz.

L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à moins de 1 km.
De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 4130

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1386.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours